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Apartamento Moema

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Apartamento em Moema

Por este ser um bairro que oferece uma gama de serviços capaz de agradar moradores de todos os estilos, um apartamento em Moema é o sonho de muitos paulistanos — que buscam especialmente por qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais para o dia a dia. Com localização privilegiada e imóveis de alto padrão, esta é a região perfeita tanto para quem deseja estabelecer residência como para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário.
Famoso por abrigar vias com espécies de pássaros e ruas com nomes indígenas, o bairro possui forte comércio e diversas praças e parques. O destaque, que torna um apartamento em Moema ainda mais atrativo, fica por conta da proximidade com Parque Ibirapuera e seus muitos espaços dedicados ao esporte e cultura, além de contar com monumentos históricos e ampla área de lazer gratuito.
A quantidade de área verde, inclusive, é um dos aspectos que mais valorizam a região, que também conta com excelentes restaurantes, lanchonetes e cafeterias para todos os gostos. A atratividade do bairro também pode ser destacada por sua vizinhança nobre, já que Moema fica ao lado de Vila Olímpia, Vila Mariana, Vila Nova Conceição e Campo Belo.
Moema também se destaca como um importante reduto de atividades culturais e de lazer. Isso porque a região abriga o Parque das Bicicletas, o Planetário do Ibirapuera, a Feira de Arte de Moema, a tradicional Livraria da Vila e muitas ruas charmosas como a Normandia — que anualmente recebe uma decoração especial para a época de Natal, que inclui até mesmo neve artificial.

Saiba mais sobre Apartamento em Moema

Qualidade de vida e boa localização

Moema é um bairro bem estruturado e completo, que possui ruas tranquilas e arborizadas ao mesmo tempo que abriga muitas lojas de grife, restaurantes variados e bares para todos os gostos. Em 2016, a região foi considerada como a detentora do melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de toda a capital, o que pode ser facilmente justificado por seu baixo índice de criminalidade e oferta de serviços.

Parte do distrito da Vila Mariana, Moema está localizada em uma região considerada nobre e com excelente localização para quem precisa se deslocar pela cidade. Com a expansão da rede de transporte sobre trilhos o bairro recebeu estações da linha 5-Lilás do Metrô que, somadas às diversas linhas de ônibus que utilizam os corredores exclusivos, o bairro se tornou ainda mais acessível.

Quem utiliza carro, por sua vez, está bem próximo de vias importantes como a Bandeirantes e a 23 de maio, que fazem ligação com todas as demais regiões da cidade. A presença do Aeroporto de Congonhas contribui ainda mais para que um apartamento em Moema seja extremamente bem localizado em uma capital tão movimentada como São Paulo.

Quem possui um apartamento em Moema ainda tem a vantagem de contar com infraestrutura que oferecem todos os serviços que podem ser necessários em seu cotidiano, desde serviços de saúde e educação até lojas de marcas internacionais e opções de lazer. O elevado padrão de qualidade desses estabelecimentos é uma referência que atrai consumidores e frequentadores de toda a cidade.

Apartamento em Moema: outras vantagens do bairro

As vantagens de investir em um apartamento em Moema vão muito além das já citadas mobilidade, ampla oferta de serviços e qualidade de vida. Isso porque o bairro oferece diferenciais incomparáveis e que o destacam entre os mais cobiçados e valorizados de São Paulo, tais como:

  • Ruas planas e com trânsito calmo, excelentes para pedestres e ciclistas;
  • Presença de escolas públicas e privadas que se destacam por oferecer ensino de alta qualidade e que são referências na cidade;
  • Proximidade com o Parque Ibirapuera e todas as opções de lazer de dentro do parque e seus arredores;
  • Fácil acesso a espaços culturais como Museu de Arte Moderna de São Paulo, Museu Afro Brasil e Oca;
  • Polo gastronômico com diversos bares, lanchonetes e restaurantes de qualidade, incluindo muitas opções tradicionais de culinária típica;
  • Presença de hospitais e centros de saúde de referência, tais como o Hospital Santa Paula e o Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo (IAMSPE);
  • Diversas lojas de marca, incluindo grifes internacionais e exclusivas;
  • Mercados, bancos, farmácias, academias, padarias e diversidade de comércios e serviços para atender a todos os gostos e necessidades;
  • Ciclovias e ciclofaixas que permitem fácil trânsito de bicicletas e patinetes elétricos dentro do bairro;
  • Presença do Shopping Ibirapuera, um dos centros de compras mais importantes de São Paulo;
  • Diversos eventos gratuitos e feiras culturais que ocorrem na região.

Valorização e crescimento

De acordo com a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-SP) realizada em 2019, o valor do metro quadrado em Moema é de até R$ 7 mil em imóveis usados. Para locação, o valor é de aproximadamente R$ 43 o metro quadrado, e a tendência é que esses números cresçam nos próximos anos — colocando um apartamento em Moema como uma excelente opção de investimento.

De acordo com o estudo IPC Maps, realizado pela empresa de pesquisa de mercado IPC Marketing Editora, a oferta por serviços em Moema triplicou entre os anos de 2010 e 2018. Os números na região saltaram de 8.731 empresas de serviço e 3.268 comércios para impressionantes 25.958 prestadores de serviço e 6.598 lojas, evidenciando o potencial econômico da região.

Em outras palavras, um apartamento em Moema representa uma opção muito interessante tanto para quem deseja estabelecer moradia em uma região que oferece qualidade de vida, como para aqueles que querem investir no mercado imobiliário. Para isso, vale a pena contar com o auxílio de um corretor da RE/MAX Target Imóveis para ajudar nas negociações.

Quem já possui um apartamento em Moema e deseja vender o imóvel também pode solicitar a consultoria especializada da RE/MAX para aumentar as chances de venda. A empresa aplica estratégias de marketing digital para destacar as citadas vantagens do bairro e, assim, encontrar interessados e compradores em potencial.

Para saber mais sobre como a imobiliária pode favorecer o processo de aquisição ou comercialização do seu apartamento em Moema, entre em contato com os consultores da RE/MAX Target Imóveis.

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