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Cobertura Itaim Bibi

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Cobertura no Itaim Bibi

Vista diferenciada, privacidade e conforto são algumas das principais vantagens de morar em uma cobertura no Itaim Bibi, parte nobre da cidade de São Paulo e que possui localização privilegiada em todos os aspectos. Ideal para quem deseja morar perto de diversos serviços de qualidade, o bairro mistura o melhor de dois mundos: ao mesmo tempo em que é um polo comercial de destaque, não perde o charme de área residencial de luxo.

Investir em uma cobertura no Itaim Bibi significa usufruir de todos os benefícios de estar em uma das regiões mais completas e valorizadas da capital, além de desfrutar de toda a elegância e requinte que apenas um imóvel deste tipo pode oferecer. Afinal, viver em uma cobertura faz com que a pessoa se sinta dentro de uma espaçosa casa, mas com a cidade a seus pés — além de contar com toda a infraestrutura, segurança e facilidades que um condomínio possui.

Parte da chamada Zona Oeste da capital, o Itaim é administrado pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerado uma Zona de Valor A (maior valor) de acordo com a classificação do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de São Paulo. Seu território faz divisa com outros bairros conhecidos justamente pela comodidade e qualidade de vida, tais como Vila Olímpia, Jardins, Ibirapuera e Vila Nova Conceição.

Saiba mais sobre Cobertura no Itaim Bibi

Além das vantagens oferecidas por um bairro completo e bem estruturado, morar em uma cobertura no Itaim Bibi vale a pena por conta dos diferenciais característicos deste tipo de imóvel. Esses apartamentos situados no último andar de um edifício geralmente possuem maior área útil em comparação ao restante do prédio, agregando terraços, áreas privativas, churrasqueiras, jardins e até piscina exclusiva.

Os moradores da cobertura geralmente podem desfrutar de uma vista diferenciada da cidade e, por estarem bem distantes da rua e dos carros, do silêncio. O posicionamento bem no topo também favorece a iluminação natural e a ventilação, já que não há outros prédios para fazer sombra.

Outro ponto positivo de morar em uma cobertura está na possibilidade de fazer alterações na planta do imóvel, o que geralmente já é previsto pelas construtoras. A autorização para fazer mudanças estruturais costuma ser mais flexível no caso deste tipo de imóvel, o que permite a personalização dos espaços e a adaptação às necessidades e gostos do morador.

Para algumas pessoas, a cobertura também representa realização pessoal e até mesmo status social — uma questão que pode ser muito importante para algumas profissões. Viver em uma unidade deste tipo, portanto, é um símbolo de sucesso.

Apesar de todos os benefícios de morar em uma cobertura no Itaim Bibi, é natural que essas construções também possuam algumas pequenas desvantagens. São elas:

  • Maior suscetibilidade a variações climáticas, podendo gerar desconforto térmico;
  • Maior distância das áreas comuns do prédio;
  • Baixa pressão de água;
  • Muitas escadas para subir em caso de falta de energia aliada à ausência de gerador elétrico;
  • Podem ocorrer problemas de infiltração associados ao encharcamento do telhado.

Mas nada que não possa ser facilmente contornado com pequenos ajustes.

Coberturas são empreendimentos de alto padrão e que oferecem segurança e tranquilidade, mas é necessário pagar um preço mais elevado para desfrutar desse conforto. A boa notícia é que este tipo de imóvel registra valorização estável e constante, especialmente se forem feitas benfeitorias na unidade e se ela for localizada em uma área considerada nobre.

O investimento elevado, porém, certamente traz muitos retornos positivos no que diz respeito à qualidade de vida e bem-estar. Isso porque, adquirir uma cobertura no Itaim Bibi permite a união de todas as vantagens que apenas um imóvel deste tipo pode oferecer, além de desfrutar dos diversos benefícios de um bairro repleto de serviços de alto padrão.

Vale lembrar que as coberturas não são todas iguais, e existem variações como duplex (dois andares) e triplex (três andares), além de características e confortos diferenciados.

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