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Dicas para encontrar Imóvel Comercial no Itaim Bibi

Imagem de um escritório no itaim bibi
09jul, 2020

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, o bairro Itaim Bibi é considerado um dos melhores da cidade. Em 2016, a região se destacou como detentora do maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital, justamente por todas as oportunidades, facilidades e segurança que o bairro oferece, fazendo com que cada vez mais pessoas procurem adquirir um imóvel comercial no Itaim Bibi.

Além de oferecer diversos tipos de comodidades e serviços — como hospitais, escolas, restaurantes, comércios e lanchonetes —, o bairro possui acesso a outras localidades da cidade, se caracterizando como um ponto estratégico de São Paulo. Essas qualidades fazem com que encontrar um imóvel comercial no Itaim Bibi seja uma ótima opção tanto para a empresa quanto para seus funcionários.

Neste artigo, a RE/MAX Target Imóveis oferece dicas para encontrar o melhor imóvel comercial no Itaim Bibi, e todas as qualidades que vêm com essa escolha.

Ponto de partida: estabelecer as necessidades

Assim como em outras localidades, o bairro oferta todos os tipos de imóveis, acomodando desde pequenos comércios a grandes empreendimentos. Portanto, se torna ideal conversar com o corretor imobiliário a fim de descrever as suas necessidades, encontrando assim o melhor imóvel para receber o empreendimento.

O ideal é que o imóvel atenda a todas as necessidades e acomode as particularidades que o futuro locatário ou proprietário possui para instalar seu negócio e sua equipe. Alguns pontos que precisam ser levados em consideração são:

Transporte

É fundamental que o futuro locatário ou proprietário pense nos prováveis meios de transporte que seus funcionários e clientes utilizarão para ir até seu imóvel e leve isso em consideração na hora da pesquisa. Para auxiliar seus colaboradores, devem ser considerados:

  • Estacionamentos próximos ao imóvel;
  • Bicicletários;
  • Linhas de ônibus;
  • Proximidade das estações de metrô.

Estar próximo a facilidades de meios de transportes, além de agregar aos funcionários e clientes, também valoriza o empreendimento.

Custo-benefício

Adquirir ou alugar um imóvel comercial no Itaim Bibi faz com que o proprietário e seus funcionários conquistem uma maior qualidade de vida.

Conquistar um espaço nesta região também oferece maior conforto para os clientes por todos os atrativos que o bairro possui — como a vasta culinária disponível tanto para um almoço de negócios como para um happy hour entre os funcionários, além de ruas arborizadas e tranquilas —, agregando valor também ao seu negócio.

Visite o imóvel

Por mais que pareça uma etapa simples, é de fundamental importância conhecer o imóvel antes de adquiri-lo.

É imprescindível verificar as condições que o prédio ou sala comercial no Itaim Bibi se encontra, realizando uma vistoria minuciosa, garantindo assim a isenção de futuras preocupações acerca da estrutura da propriedade.

Documentação

Outra etapa fundamental para adquirir ou alugar um imóvel comercial no Itaim Bibi é se atentar à documentação.

Os documentos, assim como a vistoria do local, se constituem como uma das etapas que mais demandam atenção. Isso porque se trata de uma etapa muito burocrática — em que é necessário focar toda atenção nas normas e alvarás do imóvel, evitando problemas no futuro.

Antes de assinar qualquer documento, é preciso investigar se não existem quaisquer pendências ou irregularidades com a propriedade. Entre outras coisas, é por conta desses detalhes que se faz necessário contar com o apoio de uma imobiliária: com ajuda profissional, há mais chances de tudo esteja dentro dos conformes.

Encontre a melhor imobiliária

Uma das etapas mais importantes no momento de procurar por um imóvel comercial nessa região é justamente encontrar uma imobiliária no Itaim Bibi que possui profissionais capacitados e meios inovadores para apresentar o melhor espaço para as necessidades apresentadas. Assim, é possível otimizar o tempo de procura e adequar os imóveis disponíveis dentro dos padrões do futuro proprietário.

Procurando um imóvel comercial no Itaim Bibi? Entre em contato com a RE/MAX Target Imóveis para encontrar o melhor imóvel para o seu empreendimento.

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